BUENAS NOTICIAS para inmigrantes en California: así puedes acceder a PRÉSTAMOS hipotecarios

Para los compradores de viviendas por primera vez, el estado de California en Estados Unidos (EE.UU.) cuenta con un programa llamado "Préstamo de Apreciación Compartida Dream For All" (Sueño de California para todos). Este programa de asistencia está dirigido a personas que no pueden comprar una casa, no cobra intereses y no necesita de pagos mensuales. Conoce más.

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¿Quiénes pueden ser los beneficiarios?

Para ser beneficiario del programa California Dream for All, se deben cumplir con estos criterios:

• Los solicitantes de California Dream for All deben ser residentes de California (ciudadanos o residentes permanentes con Green Card).
• Los interesados deben ser compradores de su primera vivienda.
• Los padres de los interesados no deben poseer una casa actualmente en EEUU.

Por otro lado, cuando se vuelve a vender la propiedad, el prestatario tendría que pagar la suma original del préstamo más el 20% del aumento en el valor de la casa.

¿Cómo puedo acceder a estos préstamos hipotecarios?

Para acceder a estos préstamos hipotecarios para la compra de una vivienda, lo primero que debe hacer es encontrar un prestamista autorizado por el programa California Dream For All. Luego de ello, tendrá que trabajar con un oficial de préstamos para asegurarse de que su solicitud esté vigente. Y al registrar su solicitud en el portal del programa, usted tendrá que tomar ciertos cursos gratuitos sobre cómo funciona una hipoteca de apreciación compartida. 

Entonces si logra ser elegido para un préstamo del programa, el plazo es de 3 meses para encontrar la casa que busca adquirir, luego debe firmar un contrato de compra de vivienda y hacer que el prestamista reserve el préstamo mediante el Sistema de Acceso Hipotecario de la CalHFA.