Propuesta de ley apoyada por Eric Adams en Nueva York podría aumentar las rentas de apartamentos para estos inquilinos
Aproximadamente 1 millón de inquilinos en Nueva York que viven en apartamentos podrían sufrir aumentos en los pagos de sus rentas a partir de octubre.
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Una nueva propuesta de ley respaldada por el alcalde Eric Adams ha generado preocupación entre miles de inquilinos en Nueva York. La medida busca modificar las regulaciones actuales que controlan el aumento de los alquileres en ciertos apartamentos. De ser aprobada, podría traducirse en incrementos significativos para algunos arrendatarios.
El proyecto ha sido recibido con críticas por parte de organizaciones de vivienda y defensores de los derechos de los inquilinos. Argumentan que la iniciativa favorecería a los propietarios mientras pone en riesgo la estabilidad económica de las familias de bajos ingresos. La propuesta aún debe pasar por el proceso legislativo antes de su posible implementación.
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¿Cuál es la propuesta de ley apoyada por Adams?
A partir de octubre, más de 2 millones de inquilinos en la Ciudad de Nueva York, que residen en alrededor de un millón de apartamentos con alquiler estabilizado, enfrentarán un aumento en sus rentas, a menos que se produzca un cambio inesperado. Esta medida fue aprobada por la Junta de Normas de Alquileres, que cuenta con el respaldo del alcalde Adams. Se ha determinado que en junio se decidirá un incremento en los alquileres, el cual podría oscilar entre un 1.75% y un 7.75%.
Sin embargo, dicha propuesta de ley apoyada por Adams, ha generado múltiples reacciones negativas entre los ciudadanos de Nueva York que alquilan viviendas, lo cual supone un mayor gasto familiar para ellos; como también organizaciones defensoras de estos bloques de inquilinos han expresado su malestar.
En tanto, Eric Adams declaró que la junta tomó una decisión complicada al aprobar un rango preliminar para los aumentos de alquiler en estas unidades estabilizadas. Sin embargo, advirtió que un incremento de hasta el 7.75% sería una carga demasiado pesada para ellos y se analizarán más detalles antes de la votación final.
¿Qué es la Junta de Normas de Alquileres?
La Junta de Normas de Alquileres es un organismo oficial en Nueva York responsable de determinar los incrementos autorizados en los alquileres de unidades reguladas. Anualmente, analiza factores económicos como la inflación, los costos operativos y los ingresos para tomar decisiones informadas. Asimismo, su misión principal es mantener un equilibrio justo entre los derechos de los inquilinos y los intereses de los dueños.
¿Cómo está formada esta Junta?
Este organismo está formado por nueve integrantes nombrados por el alcalde: dos en representación de los inquilinos, dos de los propietarios y cinco con una postura neutral. Las decisiones se adoptan tras la realización de audiencias públicas donde se escuchan distintas opiniones. Las normas que establece impactan a más de un millón de apartamentos con alquiler estabilizado en la ciudad.
