Adiós a la Ley de los alquileres: inquilinos podrán quedarse en viviendas aunque propietarios no renueven contratos

En España, se ha oficializado una nueva reforma de la Ley de Vivienda, conocida como ley de alquileres. La medida realizará cambios importantes para las personas que alquilan una casa o piso, ya que ahora, los inquilinos podrán seguir viviendo en la propiedad sin que el propietario no les renueve contrato.

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La iniciativa tiene como objetivo darle más seguridad a los arrendatarios en un mercado donde los precios van en aumento cada año. Además, durante los últimos reportes se ha llegado a la conclusión que es muy complicado acceder a una vivienda estable y accesible.

Esta reforma fue muy bien recibida por la asociación de inquilinos; sin embargo, generó un gran malestar entre los propietarios de las casas o pisos. El Instituto Nacional de Estadística (INE) dio a conocer que en el 2024 hubo una gran demanda.

¿Qué es el derecho de permanencia en la vivienda?

De acuerdo a la Ley de Arrendamientos Urbanos, artículo 10, los contratos de alquiler firmados desde el 6 de marzo del 2019, se prorrogan de forma automática si su duración es menor a 5 años, si el propietario es una persona física, y 7 años, si es una persona jurídica.

Mientras que los inquilinos cumplan con los pagos y condiciones del contrato, podrán seguir en la vivienda hasta completar el periodo pactado, aunque el propietario no quiera renovarle contrato. "Esta normativa garantiza estabilidad y frena la rotación constante de viviendas de alquiler", mencionaron fuentes oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.