Adiós a la Ley de los alquileres: inquilinos podrán quedarse en viviendas aunque propietarios no renueven contratos
Una nueva controversia se ha generado a raíz de lo que el Gobierno determinó sobre inquilinos y propietarios, pues al parecer algunas leyes han variado.
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En España, se ha oficializado una nueva reforma de la Ley de Vivienda, conocida como ley de alquileres. La medida realizará cambios importantes para las personas que alquilan una casa o piso, ya que ahora, los inquilinos podrán seguir viviendo en la propiedad sin que el propietario no les renueve contrato.
La iniciativa tiene como objetivo darle más seguridad a los arrendatarios en un mercado donde los precios van en aumento cada año. Además, durante los últimos reportes se ha llegado a la conclusión que es muy complicado acceder a una vivienda estable y accesible.
Esta reforma fue muy bien recibida por la asociación de inquilinos; sin embargo, generó un gran malestar entre los propietarios de las casas o pisos. El Instituto Nacional de Estadística (INE) dio a conocer que en el 2024 hubo una gran demanda.
¿Qué es el derecho de permanencia en la vivienda?
De acuerdo a la Ley de Arrendamientos Urbanos, artículo 10, los contratos de alquiler firmados desde el 6 de marzo del 2019, se prorrogan de forma automática si su duración es menor a 5 años, si el propietario es una persona física, y 7 años, si es una persona jurídica.
Mientras que los inquilinos cumplan con los pagos y condiciones del contrato, podrán seguir en la vivienda hasta completar el periodo pactado, aunque el propietario no quiera renovarle contrato. "Esta normativa garantiza estabilidad y frena la rotación constante de viviendas de alquiler", mencionaron fuentes oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
