Buenas noticias, Estados Unidos: puedes comprar una casa con hasta US$200.000 de descuento en este estado
El precio promedio de una casa en la ciudad de Toledo, Ohio, de aproximadamente US$235.000, es casi US$200.000 inferior al promedio en Estados Unidos.
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Las tasas hipotecarias elevadas, la inflación y la estabilidad económica en Estados Unidos han detenido la actividad de compra en muchos estados del país estadounidense. Sin embargo, en ciertas ciudades se ofrecen alternativas más accesibles. Este es el caso de la ciudad de Toledo, en el estado de Ohio, que se convirtió en uno de los destinos principales para las personas que buscan una casa a menor precio.
Las compras de casas unifamiliares en Toledo por parte de inversores han aumentado del 15% en 2018 al 30% a comienzos de 2025. Foto: Freepik
Estados Unidos: ¿cuál es el estado donde puedes comprar una casa con grandes descuentos?
Según el artículo de Daily Mail, el valor promedio de una casa en la ciudad de Toledo ronda los US$235.000, casi US$200 mil por debajo del promedio nacional que se sitúa en US$416.900. Esta diferencia ha generado un aumento significativo en la llegada de personas de otros estados que buscan aprovechar ello. Estas personas ven la ciudad de Ohio como una oportunidad para adquirir inmuebles a precios bajos, ya sea para uso personal o con fines de inversión.
El crecimiento en la demanda de la zona fue impulsado principalmente por compradores provenientes de ciudades con altos costos de vida como los estados de Nueva York y San Francisco. Muchas de esas personas adquieren casas en Toledo para alquilarlas, lo que ha transformado el perfil del mercado inmobiliario local.
De acuerdo con las cifras de la firma de análisis Cotality obtenidas por Daily Mail, las compras de casas unifamiliares en Toledo por parte de inversores han aumentado del 15% en 2018 al 30% a comienzos de 2025.
Políticas comerciales de Trump generaron una caída de precios
Las condiciones económicas y el temor a una posible recesión, junto con las políticas comerciales restrictivas del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, han frenado el mercado en muchas zonas. Este es el caso de Florida, un estado con fuerte movimiento inmobiliario que ahora experimenta notables ajustes.
Ciudades como Jacksonville, Tampa y Miami, han aumentado el número de propiedades disponibles y los dueños redujeron sus precios para concretar ventas. Esta caída se atribuye a factores como el exceso de oferta, riesgos climáticos y la pérdida de poder adquisitivo.
Las zonas más vulnerables a huracanes o inundaciones experimentan una caída en los valores inmobiliarios. Además, muchos compradores han pospuesto decisiones clave debido a la incertidumbre económica y las altas tasas de interés.
