Crisis en EE. UU.: conoce la ley de Ron DeSantis en Florida y por qué los residentes se mudan hacia Nueva York
Una nueva legislación en Florida, la SB 4-D, ha afectado significativamente la seguridad de condominios, elevando costos de vivienda
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ATENCIÓN. Una reciente legislación enfocada en mejorar la seguridad de los condominios en Florida ha tenido un efecto significativo en la vida de miles de residentes en Estados Unidos. La norma SB 4-D, impulsada por el gobernador Ron DeSantis, ha provocado un aumento notable en los gastos relacionados con la vivienda, seguros y tarifas de mantenimiento. Esta realidad ha llevado a muchas familias a considerar la opción de trasladarse a otros estados, siendo Nueva York uno de los destinos más elegidos. A continuación, se presentan los detalles de esta situación.
Ley de Ron DeSantis en Florida y por qué los residentes se mudan hacia Nueva York
La implementación de esta radical medida de Ron DeSantis, que surgió tras el trágico colapso de un edificio en Surfside en 2021, ha alterado de manera drástica el mercado inmobiliario local. Lo que se concibió como una solución para prevenir futuras tragedias ha derivado en incrementos económicos que muchos propietarios consideran insostenibles, forzándolos a explorar opciones más asequibles para asegurar su estabilidad financiera.
La reciente ley SB 4-D afecta a todos los condominios con más de 30 años, exigiendo inspecciones de seguridad periódicas. Estas propiedades deberán realizar las reparaciones necesarias antes de que concluya el año y enfrentar primas de seguros más altas. Esta nueva carga financiera genera cambios no solo a los propietarios individuales, sino también a las asociaciones, algunas de las cuales consideran la opción de declararse en bancarrota.
Con ello, se ha llevado a cabo una serie de repercusiones económicas que podrían desestabilizar el mercado inmobiliario del estado en el país americano. Expertos advierten sobre la inminente posibilidad de una ola de ejecuciones hipotecarias, una caída en los precios de las propiedades y una notable disminución en la demanda, lo que podría agravar aún más la crisis actual.
¿Por qué Nueva York se ha convertido en el refugio de residentes tras la nueva ley?
A medida que la crisis se intensifica, Nueva York se ha consolidado como un refugio para aquellos que buscan escapar de la inestabilidad en Florida. Aunque el costo de vida en la Gran Manzana es considerablemente alto, muchos de sus habitantes opinan que el mercado inmobiliario ofrece condiciones estables y muy seguras a largo plazo.
En los datos de hace dos años atrás, aproximadamente 22.000 personas de Florida decidieron mudarse a Nueva York, marcando un cambio significativo en comparación con los años de la pandemia, cuando el estado del sol era el destino favorito por su clima cálido y su baja carga impositiva.
